1994〜2004年築, 専有面積55.00㎡〜75.00㎡の平均販売価格
埼玉県
49.6万円/㎡
前年比+8.1%
川口市
59.2万円/㎡
前年比+10.4%
川口栄町ローヤルコーポ
埼玉県川口市栄町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
1999年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
32.2
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
4,934万円
75.9万円/㎡
3,644
4,504
5,364
6,224
AI査定結果
推定相場価格
4,934万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,504万円〜5,364万円
69.3万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月22日
川口栄町ローヤルコーポ
5,699万円（87.7万円/㎡）/ 10階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,699万円 | 87.7万円 | 10階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 5,699万円 | 87.7万円 | 10階 | 65㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/27 | 4,280万円 | 65.8万円 | 10階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 4,480万円 | 68.9万円 | 10階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,580万円 | 70.5万円 | 10階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,080万円 | 62.8万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,280万円 | 65.8万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 72.4万円 | 10階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,680万円 | 72.4万円 | 10階 | 64.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/01 | 4,780万円 | 74.0万円 | 10階 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 68.9万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 72.0万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 3,380万円 | 52.0万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 川口栄町ローヤルコーポ 川口市栄町二丁目 | 川口駅8分 | 5,699万円 | 87.7万円 | 65㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ダイアパレス川口アーバンスクエア 川口市栄町二丁目 | 川口駅8分 | 5,480万円 | 83.8万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローヤルシティ川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2022/12/04 | グランベル川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅9分 | 4,798万円 | 74.0万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズプラザ川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 4,680万円 | 77.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シャインハイツ川口栄町ライフアベニュー 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 4,380万円 | 78.1万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/20 | リビエール栄町 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 6,499万円 | 81.9万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 川口市幸町2丁目マンション 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 5,200万円 | 66.2万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川口市では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は川口市の平均と比較して48.1%割高です。
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